контакты
Отдел продаж
  • г. Москва, улица 1-ая Магистральная, дом 18, строение 1, комната 30, 127007

Жилой микрорайон в районе п. Сонечный Минского района». Жилые дома №№1.1, 1.2, 1.3, 1.4, 1.5, 1.6

Заказчик:Открытое акционерное общество «МАПИД»
Категория объекта:Административные здания
Адрес объекта:Беларусь, Минский р-н п. Сонечный
Описание проекта:

«Жилой микрорайон в районе п. Сонечный Минского района». Жилые дома №№1.1, 1.2, 1.3, 1.4, 1.5, 1.6 по генплану
Проектирование жилых домов в составе микрорайона с квартирами повышенной комфортности.
Участок под строительство домов имеет неправильную конфигурацию с ярко выраженным перепадом рельефа. Западная часть участка граничит с многоквартирными и блочными одноквартирными жилыми домами (этажность зданий: 2-5 этажей), в восточной части – лесной массив, южная часть участка граничит с дорогой районного значения. Проектом предусматриваются многоквартирные жилые дома с отдельными объемами, состоящие из двух отдельных 6-этажных зданий, соединенные между собой общей наземной стилобатной конструкцией. В верхней части стилобата намечается оборудовать детские игровые площадки, зоны для отдыха, малые архитектурные формы и прочие детали, в нижней – гараж-стоянка открытого типа. Отношение общей автомобильной парковки к квартирам всего квартала составляет примерно 1,5 парковочного места на одну квартиру.
В массиве многоквартирных жилых домов доминируют однокомнатные и двухкомнатныеквартиры, составляющие около 80%. Остальная 20% часть – 3-комнатные квартиры. В проектируемых 2-3 комнатных квартирах, в соответствии с потребностями жителей, кухня может быть сформирована как отдельное помещение или же объединена с основным жилым пространством. Для экстерьера многоквартирных жилых домов намечается использовать вентилируемую фасадную систему. Доминирующая отделка – фиброцементные плиты. Подъезды – листы алюминиевые, на внутренних балконах – композитные панели с отделкой под дерево. Напольное покрытие балконов, террас – доски, изделия из древесно-полимерного композита. Предусматривается поквартирная экономичная система вентиляции с рекуперацией тепла, также предусматривается возможность установки системы кондиционирования (поквартирной или центральной). Необходимо разработать варианты применения электрического отопления и подогрева воды.

Особенности:
Проект ориентирован на крупнопанельное домостроение, однако панели будут выполняться не по серии, а по индивидуальным чертежам. На территории Республики Беларусь этот проект практически уникален. Такой метод проектирования и строительства набирает популярность в Европе, поэтому стоит задача сделать универсальный проект, который можно будет реализовать как в Беларуси, так и в зарубежных странах.  

Ключевые показатели:

1178 квартир

Характеристики:

Жилые центры и дома

Работы,которые были выполнены
  • Технико-экономическое обоснование (выбор энергоисточника)
  • Эскизный проект
  • Изыскательские работы
  • Разработка разделов Охрана окружающей среды и Экологический паспорт
  • Проектная документация "Архитектурный проект"
  • Получение положительного заключения государственной строительной и экологических экспертиз
  • Проектная документация "Строительный проект"
  • Авторский надзор за строительством объекта
Будь на связи –расскажи нам о себе!

Если вас интересуют
услуги компании

Стать заказчиком

Dinasti168 Dinasti168 Dinasti168 Dinasti168 Dinasti168 Dinasti168 Lotus138 Lotus138 Lotus138 Lotus138 Lotus138 Bosswin168 Bosswin168 Bosswin168 Bosswin168 Bosswin168 Cocol88 Cocol88 Cocol88 Cocol88 Mabar69 Mabar69 Mabar69 Mahjong69 Mahjong69 Mahjong69 Nobar69 Nobar69 Nobar69 Zona69 Zona69 Bwtoto Bwtoto Bwtoto Bwtoto Master38 Master38 Master38 Master38 Starling69 Starling69 Starling69 Lambo69 Lambo69