контакты
Отдел продаж
  • г. Москва, улица 1-ая Магистральная, дом 18, строение 1, комната 30, 127007

Представляете себе, как выглядит город с высоты птичьего полета? Примерно также выглядит основной чертеж генплана.

Что такое генеральный план

Генеральный план - это проектный документ, на основе которого делается планировка, застройка, реконструкция разных объектов городского пространства. Основная часть плана - это изображение, на котором совмещены топографический план территории с чертежом объекта. Чаще всего это изображение создаётся в масштабе 1:500. На проекте отображаются: 

  • зелёные зоны, леса и искусственные насаждения;
  • водные системы;
  • транспортные развязки, дороги и улицы;
  • комплексы зданий.

При составлении такой карты учитываются особенности рельефа местности, перепады высот в почве. 

Что такое генеральный план

Для чего нужен генеральный план?

Основная функция документа - показывать взаимосвязь проектируемых зданий с окружающим ландшафтом и уже имеющейся застройкой. 

  1. При подготовке плана для городской среды - отдельного квартала, района или комплекса зданий - также формируется доминанта композиции, объект, который будет притягивать наибольшее количество людей.
  2. При разработке проекта индивидуального участка также составляется генеральный план. Он учитывает размещение всех основных и вспомогательных сооружений на территории, зелёную зону, примыкание к автомобильным дорогам и уже подведенным инженерным коммуникациям.

Что такое генеральный план

Первый этап подготовки документации - предпроектные разработки. Здесь специалисты оценивают выгоду, инвестиционную привлекательность, целесообразность и возможность реализации строительного проекта в полной мере. Учитывается множество факторов: 

  • градостроительные особенности,
  • историко-культурные объекты,
  • социально-экономический ландшафт территории,
  • санитарно-гигиенические и экологические требования.

Генеральный план

После этого разрабатывают эскиз генерального плана. Существует возможность вариативного проектирования - создания нескольких вариантов проекта для одного и того же объекта. Это делается для того, чтобы оптимизировать расходы на строительные работы и материалы.

Генеральный план

Компания «ЭНЭКА» осуществляет проектирование магазинов и торговых центров. Проектирование очистных сооружений в Москве.

Новости
Популярное
Dinasti168 Dinasti168 Dinasti168 Dinasti168 Dinasti168 Dinasti168 Lotus138 Lotus138 Lotus138 Lotus138 Lotus138 Bosswin168 Bosswin168 Bosswin168 Bosswin168 Bosswin168 Cocol88 Cocol88 Cocol88 Cocol88 Mabar69 Mabar69 Mabar69 Mahjong69 Mahjong69 Mahjong69 Nobar69 Nobar69 Nobar69 Zona69 Zona69 Bwtoto Bwtoto Bwtoto Bwtoto Master38 Master38 Master38 Master38 Starling69 Starling69 Starling69 Lambo69 Lambo69